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お願いします｡
専門的な知識をお持ちの方、ご助力を賜れないでしょうか｡
私、不動産会社の経理を担当しているものです｡
自社物件にご契約頂いている幼稚園の学校会計を担当しており、それに関する質問なのですが、今度その幼稚園が学校法人になるにあたって、物件の貸主と借地権の譲渡契約を結ぶのですが、・ まだ設立していない学校法人に対して、 貸主が幼稚園のオーナー(個人)を相手に、 建物所有を目的とする賃貸借契約を結んだ上で、 さらに「学校法人設立後、賃借権が譲渡される」 という契約は登記できるのか｡
・ また本件契約に、権利金として1000万の支払いを伴うのは 登記に差し支えないか｡
の二点を教えて頂きたいです｡
専門的な内容で恐縮ですが、どうかよろしくお願い致します｡
外してしまった２両はどうなってしまうのでしょうか?
やっぱり廃車対象になるのでしょうか?
それとも、地方鉄道に運転台をつけ譲渡されるのでしょうか?
分かる範囲内で結構ですので、教えてください｡
(裁判 昭48.6.15)と問題集に答えが載っていました｡
定款に株式の譲渡による取得については会社の承認を得るものとするなのに何故このような回答なのでしょう｡
1)正誤性を御願いします｡
2)もし間違いであればどのような回答が正しいでしょうか?ご説明御願いします｡
iphoneも所持しているので、そちらをメインにしており、HT-03A自体は使用せず、SIMを他の端末に入れ替えて利用しています｡
友人がHT-03Aを使ってみたいというので譲渡しようかな?
とも思っているのですが、この場合って、HT-03Aの端末を処分してしまうと不都合があるのでしょうか?
まだ端末料金支払い中です｡
次回機種変更する際などに、現在の端末がないと不都合などあるのかな?
と思いましてご質問です｡
どなたかお分かりの方がいらっしゃればお願いします｡
バーガーキング・ジャパンが韓国ロッテリアに譲渡されたとのことですが、http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100903-00000028-scn-kr従来のように日本ＢＫをロッテグループ（ロッテリア）が、韓国で斗山グループ（ＳＲＳコリア）が引き受けて各々やっている状況ならまだわかるのですが、今回日本ＢＫの経営権を韓国ロッテリア、つまり韓国ＢＫの直接の競業先に譲渡した、というのは何ら問題がないものでしょうか｡
それとも韓国内で何らかの仁義を交わしているのでしょうか｡
その為、その技術を譲渡（有償、無償に係わらず）についての情報を調べているのですが、なかなか見つかりません｡
そういった情報を交換できるサイト等がありましたらご教示ください｡
例えば、A社が考案した技術を用いて、A社独自の製品を製造していたが、年が経つにつれて、考案した技術が古くなり、現在は通用しなくなったので、技術を販売したいとか、更に高度な技術を考案したので、以前の技術はお古なので必要なくなったなど｡
もしくは、B社が開発した特許で製品を製造していたが、B社のマーケットは日本国内であった為、海外の特定の国での製造、販売については、「技術譲渡+ロイヤリティ」で特許を販売したい｡
など、いろんなケースがあると思いますが、そういった技術や特許を譲渡の情報が得られる場所やサイトなどあれば、ご教示ください｡
宜しくお願いします｡
(1) 株・ＦＸ（取引所取引）・先物（国内）の所得税は現在のところ分離課税になっているが、（分離）雑所得から（総合）譲渡所得に移行する｡
・損をした時は給与所得との相殺が出来る｡
・50万円の控除が有る為50万円までは非課税｡
(2) 本当の投資家を保護する意味で、５年超保有の株式に関しては、税率を軽減する｡
・５年超保有だと現行では所得を1/2として計算するが、1/4とか1/10に軽減する｡
（非課税でも良いと思う）税務署の仕事量が増えるかも知れないという心配の声が出るかも知れませんが、それは問題ありません｡
なぜなら、「自己申告」 ⇒ 「電算処理」ですから、申告者が２倍に増えても、作業量は２倍になるわけではありません｡
また、税務調査に関しては、納税者が提出した申告書と、証券会社などから税務署に送られた支払調書を電算的に照合し、不審なもの（脱税くさい物）だけチェックできるようなシステムも可能です｡
私がアピールしているのは、「投資家は保護すべき」だけど、「儲かった投機家からたくさん税金を貰いましょう」ということです｡
一応、上記のものを軸に、提言をしていきたいのですが、足りない事はあるでしょうか?
先日バイクを友人から購入し、譲渡証に友人の名前とハンコを押してもらいました｡
そこで、どちらか分からないことがあったので質問します｡
譲渡証にはバイクの受け取り人を私にし、名義は私の父親にしたいと考えているのですが可能ですか?
出来る場合に、受け取り人が私の場合私も名義変更の際、同伴しなければなりませんか?
よろしくお願いします｡
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