ライブラリ（質問1）譲渡所得について教えて下さい。

【返信】

譲渡所得（じょうとしょとく）とは、所得税における課税所得の区分の一つであって、資産の譲渡（建物又は構築物の所有を目的とする地上権又は賃借権の設定その他契約により他人に土地を長期間使用させる行為で政令で定めるものを含む。
）による所得をいう所得税法33条。
一時所得と同様、臨時所得の一つである感じすね。


ただし、資産の譲渡による所得がすべて譲渡所得となるわけではなく、以下に掲げる所得は、譲渡所得に含まれない所得税法33条2項。

たな卸資産の譲渡その他営利を目的として継続的に行なわれる資産の譲渡による所得
:事業的規模で営まれていれば事業所得、そうでなければ雑所得に含まれる感じすね。


山林の伐採又は譲渡による所得
:山林所得に含まれる感じすね。



ライブラリ（質問2）譲渡担保について教えて下さい。

【返信】

譲渡担保（じょうとたんぽ）とは、債権者が債権担保の目的で所有権をはじめとする財産権を債務者または物上保証人から法律形式上譲り受け、被担保債権の弁済をもってその権利を返還するという形式をとる担保方法である感じすね。


ただし、広義の譲渡担保には担保の目的物を売却した代金として必要な資金を受け取った上で一定期間内に買い戻す形を取り、債権・債務関係を残さない売渡担保も含まれる感じすね。


いずれにせよ、譲渡担保は民法 民法典が定める担保権（典型担保）ではなく、判例法上認められてきた非典型担保の一種である感じすね。

なお、譲渡担保同様に当事者の設定契約によって生じる約定担保権のうちで民法上に定められている質権および抵当権と類似した効果を持つことが多い。


ライブラリ（質問3）譲渡性預金について教えて下さい。

【返信】

譲渡性預金（じょうとせいよきん、"（negotiable）certificate of deposit"）は、銀行の定期預金の一つである感じすね。

厳密に言うと、銀行がそれに対して無記名の預金証書を発行する特別の定期預金をいい、預金者がこれを金融市場で自由に譲渡できることからその名がある感じすね。

簡単に言うと、他人への譲渡が可能な特別なタイプの預金の感じすね。

譲渡可能定期預金証書、CD、またはNCDともいう。

最低預金額は5,000万円以上と高額なものがほとんどで、個人が持つことはまず無く、企業などが決済用に利用するものである感じすね。

記名式でないことから、預金保険の対象とはならない。

元々はアメリカ合衆国 アメリカで1961年（昭和36年）に取り扱いが開始されたものである感じすね。

日本においては1979年（昭和54年）5月、証券会社が行っていた債券の現先取引市場への対抗を図るために取り扱いが開始され、市場も同時に整備された。
企業が有していた余裕資金を銀行が集めるのに、大きな役割を果たしたといわれ、日本において自由金利の商品が登場する先駆けともなった。


ライブラリ（質問4）譲渡制限について教えて下さい。

【返信】

『』より :



■ライブラリに対して、下記の話題があります。


・居住用財産を売却（譲渡損失）し、22年中に買い替える予定（措法41条5）ですが問題が。
。
。
国税庁のHPを見ていると翌年12月31日までに入居、とあります。
・ちゃんと住んでいるな、と誰かが確認するのでしょうか。
・またどこの機関から来る人間なのでしょうか。
・例外はないのでしょうか。
再来月あたりから着工したとしても12月31日までに入居は厳しそうなので、措法41条5の2にしたほうが確実かな、、、と迷っております。
詳しいかたよろしくお願い致します。



・大手私鉄の電車も車両のハイテク化が進んでいますが、中小私鉄へ譲渡する場合、ハイテク車両の保守管理に中小私鉄は対応出来るのでしょうか。
電子部品が数多くブラックボックス化されている箇所も多いと思いますが。



・鉄道ファン、京急ファン、琴電ファンの方々にお尋ねします。
近い将来における、京急→琴電の車両の動きはどうなると予想されますか。
私は、以下の２つの可能性を考えています。
（１）１３００形（旧１０００形）６両（２×３）を増備し、長尾線に配属 ↓長尾線の１２００形５０番台（元７００形）６両（２×３）を琴平線に玉突き転属 ↓琴平線の１０７０形（元６００形）６両（２×３）を廃車（２）あと５年ぐらい車両の動き無し ↓その間に、京急では旧１０００形が全廃 ↓京急１５００形の初期車（その時点で、登場から約３０年が経過）に廃車が生じた段階で、琴電への譲渡が開始 ↓１０７０形の他、車齢の古い車両から順次置き換え皆様はどのように予想されますか。



・鉄道ファン、京急ファンの方々にお尋ねします。
京急では、なぜＵＤ（ユニバーサルデザイン）である三角形おにぎり型のつり革を採用せず、丸型のつり革を使用し続けているのでしょうか。
京急から琴電に譲渡された車両（７００形→１２００形、旧１０００形→１３００形）では、譲渡時に、丸型→三角型に交換されています。
それならば、京急の現役車両も現在主流の三角型にすれば良いのに、とふと疑問に感じました。
詳しい事情を知っている方がいらっしゃいましたら、教えてください。



・前回に引き続きローン審査について質問お願いします<(_ _)>http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1337656623（前回の質問内容をお読み頂いて、今回の質問内容をお読み下さい）先週の木曜日に銀行３社に仮審査の申し込みをして、前回の質問で書いた様に主人自身には何も借金など無く、普通に通るだろうと言う事で今週の月曜日には結果が出ると不動産屋さんの担当の方に言われてました。
ところが一時的に返って来た返答が、旦那が実の弟の車のローンの保障人になってる事が引っかかってる。
と言う事でまだ審査が長引いてると言う事でした。
一応ローン審査申し込みする際に弟の保証人になってる事は正直に伝えて銀行にもあえて先に言って貰ってたんですが、弟自体の支払い状況悪く、去年交通事故をしていて、その時のケガで長期働けず支払いが出来ていない状態で、どうやら最近裁判所から出頭通知が来ていたみたいで、保証人である主人宛てにも実家に同じく出頭通知と「返済譲渡」と書かれた内容の物が届いてたみたいで、慌てて弟がわずかですが一部返済して譲渡は免れたと言う事になっていたみたいなんです(-"-;A ...実際うっすらとしか状況を聞いていなかったので、今回指摘されて弟に聞いて初めてそんな悪い状況まで行っていたと分かってとても動揺しているのですが、どうやらどの銀行もその事で返答が遅れているかも・・・っと言う事でした。
ちなみに弟の車のローンの残金は１００万弱で、今は毎月1万８千円の５年払いで滞り無くコツコツ返済はしてるみたいです。
不動産屋さんの担当の方には、とりあえず弟の支払い証明書と残金の載った支払い状況の載った物を用意して貰って銀行に提出すると言う提案が出されました。
弟には伝えており用意して貰うつもりなんですが、やはりそれでも今の状況でローンを通すのは厳しそうでしょうか・・。
回答宜しくお願いします<(_ _)>



・株の譲渡損失が出たので確定申告(繰越損失）しようと税務署のＨＰからパソコンで指示に従って入力していたのですが、あなたの納税額は7万円です。
期日までに納税してくださいというメッセージ出てしまいました。
どうしてかわかりませんが、自分なりに考えると①給与所得を記入したから、②記入した書類が間違っていたから等が考えられますがよくわかりません。
お分かりの方は教えてください。
よろしくお願いします。



・投資信託の損益通算について今年１月に公募株式投信を解約し、100万円ほどの譲渡損失が発生しました。
そして解約した資金で毎月分配型の株式投信を購入しました。
同じ金融機関で、源泉徴収ありの特定口座も保有しています。
たしか譲渡損失は収益分配金とも損益通算ができると思うのですが、収益分配金は源泉徴収ですよね。
来年確定申告をして、それで還付されるという形になるのでしょうか。
また一度投信関連で確定申告したら毎年しなければならないと友人に聞いたのですが、譲渡損益が出ない年も申告が必要なのでしょうか。
詳しい方、ご教授くださいませ。
よろしくお願いします。



・自動車の廃車買い取りについて今回、１４年目になる車を廃車をしようと考えております。
初めてのことで、戸惑っているのでよろしくお願い致します。
１万円を払ってガ○バーで廃車手続きを頼もうとしていたのですが、調べているうちに廃車買い取りという方法があるということなので、廃車買い取りで考えています。
インターネットで無料査定というものをしてもらうと１５０００円で買い取りしてもらえるということでした。
（＋還付額）車種は９６年式 Ａudi A4。
引き取り料、手数料、廃車手続き料は、かからないということです。
廃車手数料までいらないとは、びっくりしました。
心配症の母親に相談した所、廃車手続きに委任状 譲渡書（実印で２ヶ所捺印が必要）なのですが、実印を使用するので慎重に依頼する会社を考えたほうがいいと言っております。
廃車にしたことがある方は、どのようにされる方が多いのでしょうか。
私は、乗換等は検討していませんが自動車屋さんに持って行って、お金を払って廃車される方のほうが多いのでしょうか。
実印の捺印の書類についても、ご意見よろしくお願い致します。



・triple200802さんへ。
前回はありがとうございました。
名前をだしてすみません。
またわからない問題があったのですが協力おねがいできますか。
問題は２問あります。
図々しくてすみません。
問題下記の１～３の行為は、それのみをもってしては金融機関に金銭的被害は発生していないように思われる行為ですが、なんらかの刑法犯罪を構成するか。
について検討し解答してください。
１．他人になりすまして預金口座を開設し、銀行の窓口係員から預金通帳の交付を受ける行為。
２．他人に譲渡する意思を秘して、自ら利用するかのように装って預金口座を開設し、預金通帳の交付を受ける行為。
３．金融機関職員が上記の１～２へ加担する行為。
問題仮に、「低額（５万以下など）の相続預金について、除籍謄本や戸籍謄本を徴求しないという簡便な支払い方法を認める」という趣旨の規定を制定するとした場合、１．それによって当銀行が蒙る可能性のあるリスクを明らかにし、２．それを回避するためには、どのような文言の念書を徴求すればよいかを、明らかにして解答してください。
文言のポイントをすくなくとも３点ほどピックアップしてください。
という問題です。
ぜひよろしく願います。



・customsprofesserさんへ。
名だしをして大変すみません。
もし見ていただけているのなら質問があります。
またわからない問題がありました。
２問あります。
回答していただけたらありがたいです。
問題１下記の１～３の行為は、それのみをもってしては金融機関に金銭的被害は発生していないように思われる行為ですが、なんらかの刑法犯罪を構成するか。
について検討し解答してください。
１．他人になりすまして預金口座を開設し、銀行の窓口係員から預金通帳の交付を受ける行為。
２．他人に譲渡する意思を秘して、自ら利用するかのように装って預金口座を開設し、預金通帳の交付を受ける行為。
３．金融機関職員が上記の１～２へ加担する行為。
問題２仮に、「低額（５万以下など）の相続預金について、除籍謄本や戸籍謄本を徴求しないという簡便な支払い方法を認める」という趣旨の規定を制定するとした場合、１．それによって当銀行が蒙る可能性のあるリスクを明らかにし、２．それを回避するためには、どのような文言の念書を徴求すればよいかを、明らかにして解答してください。
文言のポイントをすくなくとも３点ほどピックアップしてください。
という問題です。
頼ってばかりですがぜひお願いします。



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